2014年度工业园区局部地块控规修改批后公布
发布时间:2014-10-22 浏览次数:关闭

2014年度工业园区局部地块控规修改批后公布

2014度工业园区局部地块控制性详细规划修改经草案批前公告、规划委员会暨规划咨询委员会(下称两委会)审议等法定程序并经市政府批复,现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划公示制度(2009)》等相关规定,现将修改内容予以批后公布:

一、淮政复〔201416号批复项目(经81次规委会审议):

1、《淮安清浦南城北单元(QP05)控制性详细规划》中,位于北京南路西侧、枚乘路南侧、站场路北侧QP05-10-02-03号,用地面积约16亩地块的用地性质由消防设施(U9)调整为商住混合用地(Cr),容积率由≤0.8调整为≤2.5,建筑密度由≤40%调整为≤35%,绿地率由≥20%调整为≥30%,建筑限高由24米调整为100米;将《淮安清浦南城北单元(QP05)控制性详细规划》中,位于枚乘路北侧、西安路东侧QP05-07-02-07号,用地面积约20亩地块的用地性质由社区服务商业(Rcs)调整为消防设施(U9),容积率由≤2.0调整为≤0.8,建筑密度由≤35%调整为≤40%,绿地率≥20%和建筑限高24米保持不变。


2、《淮安工业园区控制性详细规划》中,在位于淮海南路西侧、永济路北侧古盐河公园内增加0.67公顷(10亩)商业配套服务设施用地,容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥15%,建筑限高15米。


 

二、淮政复〔201432号批复项目(经82次规委会审议):

1、《淮安清浦南城北单元(QP05)控制性详细规划》中,位于柯山路北侧、北京南路西侧、生产路南侧QP05-10-05-04号,用地面积15653.6平方米(约合23.5亩)地块的用地性质由商业(B1)、商务用地(B2)调整为商业(R)、商务(B1)、居住用地(B2),其他各项指标均保持不变(容积率≤3.0、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高100米)。


 

 

三、淮政复〔201442号批复项目(经83次规委会审议):

1、《淮安清浦南城北单元(QP05)控制性详细规划》中,位于明远路南侧、启秀路东侧QP05-09-03-01地块,用地面积11659平方米(约合17.5亩)地块的用地性质由行政办公(A1调整为教育科研用地(A3容积率由≤3.0调整为≤2.0,建筑密度由≤35%调整为≤45%,绿地率由≥35%调整为≥20%,建筑限高100米保持不变。


 

  2、《淮安清浦南城北单元(QP05)控制性详细规划》中,位于枚乘路南侧、长阳路西侧QP05-11-01-04地块,用地面积11440平方米(约合17.2亩)地块的用地性质由商务用地(B2调整为科研用地(A35其他各项指标均保持不变(容积率由≤3.0、建筑密度由≤45%、绿地率由≥15%、建筑限高100米)。


 

四、淮政复〔201464号批复项目(经84次规委会审议):

    1《淮安市清浦区枚皋路南、高速环内地块控制性详细规划》中位于农科路南侧、长阳路东侧、创业路北侧、勤政路西侧E05-04-01、E05-04-02地块,面积115105平方米(合172.7亩)地块的用地性质由居住、商业用地调整为教育科研用地,容积率由≤1.7调整为≤0.9,建筑密度由≤30%调整为≤35%,绿地率由≥30%调整为≥35% ,建筑限高由45米调整为50米。


 

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