2014年度新城局部地块控规修改批后公布
发布时间:2014-10-17 浏览次数:关闭

2014年度新城局部地块控规修改批后公布

 

2014年度生态新城局部地块控制性详细规划修改经草案批前公告、规划委员会暨规划咨询委员会(下称两委会)审议等法定程序并经市政府批复,现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划公示制度(2009)》等相关规定,现将修改内容予以批后公布:

一、淮政复〔2014〕16号批复项目(经81次规委会审议):

1.《淮安生态新城控制性详细规划》中XC01-06地块(翔宇大道东侧,通源路北侧)面积约1.44公顷,合21.6亩,调整为其他商务用地(B29)用地,容积率≤0.8 ,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高18米。

2.《淮安生态新城控制性详细规划》中XC01-02地块(福地路北侧、小盐河西侧)面积约1.56公顷,合23.4亩,调整为医院用地(A51),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高70米。

3.《淮安生态新城控制性详细规划》中XC01-02丹山路调整为15米并形成环道,徐杨街绿化带减少5米,丹山路东西两侧绿化带取消。

 

4.《淮安生态新城控制性详细规划》中XC02-15、16地块(枚皋路南侧、富城路东侧)面积约25.57公顷,合383.6亩,调整为其他商务用地(B29),容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高100米。

XC02-15地块

XC02-16地块

5.《淮安生态新城控制性详细规划》中XC01-11地块(福地路南侧、凤里路东侧)面积约6.67公顷,合100亩,调整为商业服务业设施、居住用地(B、R2),其中商业服务业设施地块(约28亩)容积率≤3.0,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高100米;居住地块(约72亩)容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高100米。

二、淮政复〔2014〕32号批复项目(经82次规委会审议):

1《淮安生态新城控制性详细规划》中XC02-08地块(通甫路西侧、白云路南侧)面积约10.835公顷(约合162.53亩), 用地性质由弹性用地(K)调整为中等专业学校用地(A32),容积率调整为1.2,建筑密度调整为30%,绿地率调整为35%,建筑限高由35米调整为70米。

2《淮安生态新城控制性详细规划》中XC01-16地块(明志路西侧、景会路南侧)面积约3.38公顷,(约合50.65亩),用地性质由行政办公用地(C1)调整为商务用地(B2),容积率由5.0调整为3.0 ,建筑密度由40%调整为35%,其他各项指标不变。

3《淮安生态新城控制性详细规划》中XC02-15、16地块(枚皋路南侧、富城路东侧)面积约25.57公顷,(约合383.6亩),用地性质由其他商务用地(B29)调整为一类工业用地(M1),其他技术经济指标保持不变,1.0<容积率2.0,建筑密度45%,绿地率25%,建筑限高100米。

XC02-15地块

XC02-16地块

三、淮政复〔2014〕64号批复项目(经84次规委会审议):

1.《淮安生态新城控制性详细规划》中,位于凤里路西侧、枚皋路北侧XC01-16地块,用地面积约5.7公顷(合85.5亩),用地性质由旅馆业用地(C25) 调整为居住、商业服务业设施混合用地(Rb),容积率由≤5.0调整为≤4.5,绿地率由≥30%调整为≥25%,建筑限高由100米调整为120米,建筑密度≤40%,商业比例占20-25%,商务比例占30-35%。

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