淮安市淮阴区局部地块控制性详细规划修改草案公告
发布时间:2017-03-21 浏览次数:关闭

根据城市发展需要,拟对《淮安市淮阴区中心片区单元(HY05)控制性详细规划》、《淮安市淮阴区东部新区控制性详细规划》局部地块规划进行修改。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划公示制度(2009)》等相关规定,现将修改内容(详见附件)通过《淮海晚报》、淮安市规划局网站向社会进行公告,广泛征求社会各界的意见,公告时间从2017323日起2017423止。欢迎社会各界以书面形式提出意见和建议,在公告结束前反馈至淮安市规划局淮阴分局技术管理科。

联系人:郭晓峰  陈佳     联系电话:0517-84916245

  真:051784922879       编:223300

联系地址:淮安市淮阴区樱花路11

规划局网站:http://ghj.huaian.gov.cn/

 

淮安市规划局

2017321


 

附件:

1. 将《淮安市淮阴区中心片区单元(HY05)控制性详细规划》中,位于淮河东路北侧、银川路西侧的D-01-18/2地块(3.92公顷,商务用地/B2)调整为商住混合用地(商业建筑相对集中,独立设置,面积占比≤15%),指标调整为:容积率≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤100

2. 将《淮安市淮阴区中心片区单元(HY05)控制性详细规划》中,规划荷花路宽度由16调整为9,荷花路北侧、北京北路东侧的E-06-02地块(4.49公顷,医院用地/A51)面积相应调整为4.65公顷,指标调整为:容积率≤3.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤100;荷花路南侧、北京北路东侧的E-06-03地块(0.20公顷,商住混合用地/RB)、E-06-04地块(8.36公顷,二类居住用地)面积相应分别调整为0.21公顷8.41公顷

3. 将《淮安市淮阴区东部新区控制性详细规划》中位于规划三路(长征路)北侧、规划七路(双河路)西侧的HY-DX-K地块作如下调整:

1)将HY-DX-K-07地块(0.47公顷,社区中心用地/Cc)、HY-DX-K-09地块(0.28公顷,街头绿地/G12)合并调整为商业、商务用地(B1/B2,配套建设不少于7000平方米农贸市场),指标调整为:容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高≤50

2)将HY-DX-K-06地块(2.66公顷,二类居住用地/R2)西侧沿HY-DX-K-05地块(东郊医院项目)地界约0.31公顷用地(长约170,宽约18)调整为防护绿地(G2),剩余约2.35公顷二类居住用地指标调整为:容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤100

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