关于《淮安区老城单元CZ04控制性详细规划》莲花路南侧荷湖五号地块控规调整
发布时间:2018-07-05 浏览次数:关闭

以纪念周恩来总理诞辰120周年活动为契机,落实历史文化名城保护规划要求,2017年,淮安区政府着力打造荷湖公园、拓宽建设长安路,开展周边环境整治提升工作。为加快推进项目实施进度,结合现状情况拟对该地块控规进行适当调整,进一步优化水面及绿化布局,完善周边配套设施:
    一是在荷湖五号地块中,按照现状水面形状、大小进行整合连通,规划建设荷湖公园;打开通向总理纪念馆的视觉廊道,连通南北水系,形成景观呼应,荷湖号地块中减少的绿地沿长安路在总理纪念馆北侧补齐,并局部放大景观节点,总体上绿地面积将增加0.42公顷
    二是将原商住、市政、文化游乐、教育设施等零散建设用地统一整合至公园东侧,调整为居住用地用于安置,面积约5.78公顷,容积率≤1.5,建筑密度≤30%,建筑高度≤18,绿地率≥30%

三是将荷湖号地原规划公共服务设施用地调整至长安路南侧,调整后用地面积由1.47公顷增加1.73公顷;规划荷湖小学调整至北门大街西侧,保留原取消的城北小学,并适当扩大规模,面积由2.12公顷增加至3.5公顷就近满足教育设施配套需求。
    整体上,绿化、水面、教育、市政等配套设施用地均有所增加,商业文化娱乐设施用地有所减少,调整后进一步优化了生态环境,提升公共设施配套水平

根据国家及省相关法律法规规定,将通过淮海晚报、淮安市规划局官网、淮安市规划馆进行公示,如果对调整内容有意见或建议,请于公示期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市规划局淮安分局,或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

公示时间:201875201885

淮安市规划局淮安分局联系人:杨婷婷    卢烨辰

联系电话:0517-85945168

联系地址:淮安市淮安区镇淮楼西路97

淮安市规划局法规处联系人:缪源

联系电话:0517-83660127

淮安市规划局

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