淮安市中心城区局部地块控制性详细规划
发布时间:2018-07-27 浏览次数:关闭

根据城市发展需要,拟对中心城区局部地块的控规进行修改。

1.《淮安市中心城区消防专项规划(2016-2030)》中规划淮海消防站调整至军营路南侧、银川路西侧约200米处(淮安迎宾馆内东北角),经济技术指标作相应调整。

2.《淮安市中心片区控制性详细规划》中, QH01-06-02地块(用地面积约6.22公顷)用地性质由商住用地(Rb)调整为居住用地(R2),经济技术指标调整为:容积率≤2.8、绿地率≥35%、建筑密度≤30%、建筑高度≤80米;取消杏园路(军营东路-大同路段),合并QH01-06-03 QH01-06-04地块(用地面积约4.97公顷),用地性质不变,经济技术指标调整为:容积率≤3.0、绿地率≥30%、建筑密度≤35%、建筑高度≤120米;合并QH01-06-07 QH01-06-08地块(用地面积约1.09公顷),用地性质由社区中心用地(Cc)、环卫用地(U42)调整为商住用地(Rb),经济技术指标调整为:容积率≤3.5、绿地率≥20%、建筑密度≤45%、建筑高度≤80结合地块开发,统筹幼儿园、垃圾站、社区中心及菜场等设施布局。

3.《淮安市城区中小学及幼儿园布局规划(2017-2030)》中规划万达幼儿园调整至清江浦中学内西北角处。

4.《淮安市中心片区控制性详细规划》中,原QH02-17-02地块(商住用地Rb用地面积约8.63公顷)调整为两个地块:QH02-17-02地块(商住用地Rb,沿翔宇大道约8.36公顷,预留横向通道,道路宽度15米,与新村路贯通至翔宇北道)、QH02-17-08地块(保留电信机房用地U15,沿健康东路约0.27公顷)。QH02-17-02QH02-17-04 QH02-17-06三个地块经济技术指标调整为:容积率≤4.5、绿地率≥25%、建筑密度≤45%、建筑高度≤200米。对宏运路线型进行微调,避让电信机房。

    现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划公示制度(2009)》等相关规定,将修改内容向社会进行公告,广泛征求社会各界的意见。公示时间:2018727日至2018827日。如果对调整内容有意见或建议,请于公告期间工作时间内以书面形式反馈至淮安市规划局直属分局,或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

淮安市规划局直属分局联系人:刘中亚孙华

联系电话:83908012

联系地址:淮安市政务服务中心南2楼 邮编:223001

淮安市规划局法规处联系人:缪源 联系电话:83660127

联系地址:淮安市福地路1

 

 

淮安市规划局 

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